De site met een oppervlakte van 1ha87are is gelegen tussen de Muizenstraat en de Balkweg te Hofstade (Zemst). Langs beide straten is er reeds bebouwing aanwezig, de site is volledig achteringelegen. Vooheen had het de functie van weiland. Aansluitend langs de oostelijke zijde liggen er nog weilanden. De omgeving wordt gekenmerkt door eensgezinswoningen in open bouworde langs de Balkweg en een combinatie van open en halfopen bouworde langs de Muizenstraat. Op sommige plaatsen in de Muizenstraat is zelfs gesloten bebouwing aanwezig. Langs de Balkweg is eerder laagbouw aanwezig, langs de Muizenstraat zijn woningen met één of twee bouwlagen aanwezig. Recht tegenover de toegangsweg naar de site is een drukkerij en 'bed and breakfast' accommodatie aanwezig. Ten noordoosten van de site was een boederijcomplex aanwezig, medio 2010 werd deze afgebroken.

De site wordt ontsloten via de Muizenstraat waar de hoofdtoegangsweg ligt. Langs de Balkweg wordt een secundaire weg als brandweg voorzien. Het gebouwencomplex bestaat uit één centraal gedeelte en vier aanleunende vleugels. Het centrale gedeelte omvat de inkom, gemeenschappelijke ruimten en de keuken, de drie U-vormige vleugels worden ingericht als kamers voor de residentiële bewoners en de vierde vleugel wordt ingericht met serviceflats. Het gebouw heeft twee bouwlagen onder een plat dak. De kroonlijsthoogte bedraagt 7,15m. De gevels worden opgetrokken in een combinatie van grijze, rode, bruine en gele gevelsteen.

Rondom de gebouwen wordt een brandweg voorzien van vier meter breed die wordt verhard. Aan de voorzijde van het complex (kant Muizenstraat) , aansluitend bij de toegangsweg wordt een grote parking voorzien. De toegangsweg en de parkings worden verhard met waterdoorlatende klinkers. De secundaire toegangsweg langs de Balkweg wordt eveneens aangelegd waterdoorlatende klinkers. 

Architectuur : architectenbureau Archi.des : www.archides.be

studiebureau technieken : Botec www.botec.be

ruwbouw : Algemeen bouw- en betonbedrijf (Abeb) : www.abeb.be